4月30日，中山市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《中山市既有住宅連片加裝電梯試點方案》（以下簡稱《試點方案》），大力推進我市既有住宅連片加裝電梯試點工作，進一步加強全市適老化建設。

根據介紹，隨著《中山市既有住宅加裝電梯指導意見》正式印發(fā)，我市老舊小區(qū)加裝電梯政策進一步優(yōu)化，但依靠各住宅單元業(yè)主自發(fā)申請加裝電梯，仍面臨牽頭發(fā)動難、建設成本高、外觀樣式不協(xié)調、質量參差不齊、維護成本高等問題。推行連片加裝電梯模式是推動我市大規(guī)模設備更新工作的改革措施，能減輕群眾經濟負擔，進一步縮短審批時間，確保工程質量、施工進度、美觀統(tǒng)一。

按照《試點方案》，我市將優(yōu)先選取群眾意愿較高、實施條件較好、正在開展微改造的小區(qū)，實施連片加裝電梯，條件成熟后向全市各鎮(zhèn)街復制推廣。火炬開發(fā)區(qū)、石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道作為第一批連片加裝電梯試點鎮(zhèn)街，2024年各選至少1個小區(qū)/片區(qū)開展連片加梯工作。

試點期內，如其他小區(qū)居民有意愿參與試點連片加裝，經居民自發(fā)征詢，多數業(yè)主有加裝電梯意向的，可由樓棟業(yè)主代表（或樓棟長、業(yè)委會）向屬地社區(qū)遞交申請，由社區(qū)和街道匯總統(tǒng)籌后報市住房城鄉(xiāng)建設局，試點小區(qū)范圍可動態(tài)增加。

電梯連片加裝開展方式，由市住房城鄉(xiāng)建設局統(tǒng)籌，鎮(zhèn)街政府組織，優(yōu)勢企業(yè)參與實施。在征求小區(qū)居民意愿的基礎上，鎮(zhèn)街牽頭編制試點小區(qū)連片加裝電梯設計方案，實現統(tǒng)一勘察設計、集中申報、集中聯審、批量施工。

根據《試點方案》，滿足同個改造片區(qū)5臺以上同時申請加裝的，可按連片模式進行推進，享受連片試點優(yōu)惠。除了每完成加裝1臺電梯可申請政府10萬元補助，試點期內，參與連片加裝的電梯費用由承建加裝電梯的企業(yè)按照每臺7-10萬元進行優(yōu)惠。加梯企業(yè)贈送居民兩年免費維保服務。

《試點方案》自印發(fā)之日起施行，相關政策執(zhí)行節(jié)點以加裝電梯施工報備（或施工許可）為準，有效期至2025年12月31日。

編輯 陳家浩? 二審 朱暉? 三審 程明盛